PRIMOPIERRE

Répartition par
type de biens immobiliers

 

 

 

Répartition par
secteur géographique

 

 

introduction

La SCPI Primopierre gère un patrimoine récent, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés. En 2015, Primopierre investit 11,5% de plus qu'en 2014  en immobilier d'entreprise, pour une capitalisation de plus d'un milliard d’euros.

 

En 2015, la capitalisation de Primopierre et son volume de collecte important lui permet de se positionner sur des actifs de gabarit significatif susceptibles de répondre à la demande de grands utilisateurs en quête de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts. 

 

Les principaux locataires: Crédit Agricole, Ubisoft, France Telecom, EDF, Young & Rubicam, Dassault Systèmes…

Informations sur la SCPI

  • Société de gestion: Primonial REIM
  • Type de SCPI: Variable
  • Style de gestion: diversifiée
  • Date de création: 08/08/2008
  • Dernière augmentation de capital: -

Chiffres clefs

  • Capitalisation: 1,350 Mds d'€
  • Collecte (2015): 314 M d'€
  • Taux de distribution: 5,02 %*
  • Taux d'occupation financier: 91,70 %**
  • Nombre de locataires: 212
  • Nombre d'associés: 13 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* Rendement de la SCPI dans le cadre du contrat d'assurance assuré par Spirica : 100% des revenus bruts en N, rapportés à la valeur de retrait en N-1. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat et de la majoration de frais. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile. La performance globale de la SCPI est la somme du Rendement et de l'Evolution dela valeur de la part.
**Le TOF se calcule par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.

 

 

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Pour rappel, l'investissement dans les Scpi en assurance vie sont des véhicules de placements à long terme, en moyenne 8 ans. Dans le souci de mutualiser le risque, il est nécessaire de diversifier son patrimoine en ne souscrivant pas exclusivement en SCPI. En effet, les SCPI sont assimilées aux placements immobiliers et donc comportent des risques, tels que, la perte en capital, le non paiement des loyers. Cependant, ces risques restent minimisés par le fait que la SCPI mutualise elle-même le risque immobilier et locatif. La SCPI n’est pas un véhicule d’investissement boursier, elle présente une liquidité faible face aux actifs financiers. Les conditions de ventes sont susceptibles de changer en fonction de la conjoncture immobilière et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne donne aucune garantie en capital.

En cas de litige ou de réclamation du client, les parties contractantes s’engagent à rechercher en premier lieu un arrangement amiable. Le client pourra présenter sa réclamation à l’adresse de notre société Euodia Finance, à son conseiller ou gestionnaire habituel qui disposera de 10 jours pour en accuser réception, puis de 2 mois à compter de la réception de la réclamation pour y répondre.
A défaut d’arrangement amiable, les parties pourront en second lieu informer :

L’ANACOFI : 92 rue d’Amsterdam 75009 Paris
lemédiateur de l’AMF, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 02

l’Autorité de Contrôle Prudentiel, 61 rue Taitbout 75436 Paris Cedex 09

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Dernière mise à jour : septembre 2015.
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